청년 전세자금대출 조건

당근당근이

2020. 5. 27.

이번 포스팅에서는 청년들을 위한 집을 마련하기 위한 대출정보에 대해서 알아보겠습니다.

온전히 내 돈으로만 집을 구입하기는 정말 쉽지 않습니다. 갑작스럽게 이사를 가야 하지만 이사 비용이 부족한 경우도 생기고요

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주거안정 월세대출

그럴 때를 대비해서 정부에서 보다 낮은 금리로 주거비용을 지원해 주는 다양한 대출 상품이 있어 알려드리려고 합니다.

주거 자금 대출은 크게 월세, 전세, 주택 구입으로 나뉘는데요.

목적별로 어떤 대출상품이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

우선 월세로는 주거안정 월세대출과 취약계층 임차보증금 대출이 있습니다.

주거안정 월세대출의 경우 금리는 우대형 1.5프로 일반형은 2.5프로입니다.

신청조건은 위와 같습니다.

우대형은 만35세 이하 부모소득이 6천만원 이하의 취업준비생

만35세 이하 부모소득이 4천만원 이하의 취업 5년 이내 사회초년생

근로장려금과 자녀장려금 수급자, 희망키움통장 가입자이라면

960만 원 이내 한도에서 가능합니다.

이 금액은 월세를 40만원씩 2년동안 지불할 수 있는 금액입니다

일반형은 연 소득 5천만원 이하, 우대형에 해당 안되는 청년입니다.

보증금 1억원 이하, 25평이하거나 월세 60만원 이하 주택이여야 합니다.

취약계층 임차보증금 대출

의 경우 금리는 연 2.5프로입니다.

25평이하, 임차보증금 2억원 수도권이라면 3억원 이하 거주 취약계층에게 월세 등의 계약할 때 필요한 보증금을 대출 지원해주는 상품입니다. 취약계층이라 함은 장애인가구, 한부모가구, 조손가구, 다문화가구, 북한이탈주민가구를 가리키며 이들 중 신용등급 6등급 이하이거나 차상위계층, 기초생활수급자, 근로장려금 수혜 요건을 만족시키는 자들에 한해 신청할 수 있습니다.

한도는 2천만원 임차보증금의 80프로 이내에서 가능합니다. 기간은 2년 이내입니다. 전국 서민금융통합지원센터 및 미소금융지점에서 취급하고 있으며, 각 취급처에 문의 후 심사를 통해 대출 가능 여부를 파악할 수 있습니다. 신청 역시 전화 상담 및 방문 상담 후 가능하다고 합니다.

다음으로는 전세자금과 구입 대출 목적입니다.

상품 목록으로는 1) 중소, 중견기업 청년 전월세보증금 대출, 2) 버팀목 전세자금 대출

3) 청년 전월세 보증금대출, 4) 신혼부부전용 전세, 구입대출, 5) 디딤돌 대출 상품이 있습니다.

중소, 중견기업 청년 전월세보증금의 경우

중소, 중견이업에 재직 중이고 연 소득이 3500만원 이하, 무주택 세대주, 보증금 2억원 25평 이하 주택이라면 최대 1억원까지 대출이 가능합니다.

금리는 1.2프로 1억을 빌렸을 경우 매월 10만원의 이자를 냅니다.

버팀목 전세자금 대출의 경우

일반형과 청년전용으로 나뉘는데요. 청년전용은 만 25세이하의 청년층을 대상으로 하는 만큼 금리 상한이 일반형에 비해 낮으며, 한도 또한 더 낮은 것이 특징입니다.

일반형의 경우 임차보증금2억원 이하, 전용면적 85㎡(약 25평)이하에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자일 때 신청이 가능합니다.

청년전용으로 신청할 경우 신청자가 임차보증금 3천만원 이하의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자인 동시에 연소득이 5천만원 이하여야 합니다.

청년 전,월세 보증금대출의 경우 만 35세 미만 연소득 2000만원 이하이고 무주택 세대주 그리고 보증금 5천만원 이하, 월세 60만원 이하 주택이라면 신청 가능합니다.

신혼부부를 위한 대출은 신혼부부 전세자금, 주택구입자금 대출이 있습니다.

결혼한지 혼인관계 증명서 기준 5년 이내인 부부, 또는 결혼 예정인 커플을 대상으로 합니다. 부부 합산 연소득과 대출 기간에 따라 금리가 차등 적용됩니다.

전세자금의 경우 부부 합산 연소득이 6천만원 이하여야 하고, 구입자금의 경우 부부합산 연소득 7천만원 이하여야 합니다.

전세의 경우 대출금리가 1.2프로에서 2.1프로이고 대출한도는 수도권 2억원 비수도권 1.6억원입니다.

구입목적을 위한 대출은 금리가 1.7프로에서 2.75프로 대출한도는 2억 2천만원, 대출기간은 10년에서 30년입니다.

내집마련 디딤돌 대출의 경우에는 주택매매계약을 체결한 자 중 배우자를 포함한 합산 총소득이 연간 6천만원, 생애최초주택구입자는 연간 7천만원이하여야 하며 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주, 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출에서 제외됩니다.